Compra de vivienda
Acompañamos todo el proceso de adquisición desde la búsqueda inicial hasta la firma en notaría. Incluye análisis de mercado, selección de propiedades según criterios definidos, coordinación de visitas, negociación del precio, verificación documental completa y gestión de trámites registrales.
- Búsqueda personalizada según presupuesto y preferencias
- Informe de valoración comparativa
- Verificación de documentación y cargas
- Acompañamiento en firma de arras y escritura
- Coordinación con entidades financieras si hay hipoteca
Venta de propiedad
Gestionamos la venta de tu inmueble con estrategia comercial basada en datos reales del mercado. Preparamos documentación, realizamos promoción multicanal, coordinamos visitas cualificadas y negociamos condiciones óptimas con compradores potenciales.
- Estudio de mercado y fijación de precio competitivo
- Preparación de toda la documentación necesaria
- Reportaje fotográfico profesional
- Publicación en portales inmobiliarios principales
- Gestión de visitas y seguimiento de interesados
- Negociación hasta cierre de operación
Tasación oficial
Informe pericial elaborado según normativa vigente, válido para entidades bancarias, herencias, divorcios, procesos judiciales y compraventas. Incluye análisis técnico de la propiedad, estudio de comparables y cálculo de valor de mercado.
- Visita técnica al inmueble
- Medición y verificación de superficies
- Análisis de estado de conservación
- Estudio de mercado con comparables reales
- Informe oficial homologado
Asesoría legal inmobiliaria
Análisis jurídico completo de operaciones inmobiliarias. Revisamos contratos, verificamos situación registral, detectamos cargas ocultas y asesoramos sobre fiscalidad aplicable. Colaboramos con despachos especializados para garantizar seguridad jurídica total.
- Revisión de nota simple registral
- Análisis de contratos de compraventa o arras
- Verificación de cédula de habitabilidad
- Comprobación de IBI, derramas y gastos de comunidad
- Asesoramiento fiscal sobre IRPF, plusvalía municipal
Inversión y rentabilidad
Estudio de viabilidad para proyectos de compra con fines de inversión. Analizamos rentabilidad esperada, calculamos ROI, evaluamos riesgos y proyectamos flujos de caja para inversiones destinadas a alquiler turístico, alquiler residencial o reventa.
- Análisis de rentabilidad bruta y neta
- Proyección de ingresos por alquiler
- Cálculo de gastos (impuestos, comunidad, mantenimiento)
- Estudio de demanda en la zona objetivo
- Informe de viabilidad financiera
